пр. Шереметевский 94, офис 134
Подбор недвижимости

Часто задаваемые вопросы?

В настоящее время у наших читателей все чаще возникают вопросы, касающиеся использования средств материнского (семейного) капитала. На этот вопрос мы попросили ответить руководителя «Ивановского риэлторского центра»  Александра Самошкина.

—  Александр Владимирович, кто имеет право на получение материнского (семейного) капитала?

В 2007 году правительством России был принят закон о материнском капитале. Согласно ему, при рождении или усыновлении второго, третьего или следующего ребёнка семья имеет право на получение материнского капитала. C 1 января 2013 года размер средств государственной поддержки семей составляет 408 960 рублей 50 копеек. Об этом говорится в Федеральном законе от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов». В настоящее время из источников близких к Правительству РФ все чаще можно услышать, что «потратить» материнский капитал можно будет лишь до 2016 г., после указанного срока материнский капитал выдаваться не будет.

—   На какие цели можно использовать материнский капитал?

Средства материнского капитала можно использовать на следующие цели:

  • улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ.
  • оплата услуг в сфере образования ребенка. Средства могут быть потрачены на обучение любого из детей не старше 25 лет в учебных заведениях на территории РФ.
  • повышение накопительной части трудовой пенсии мамы.

Сумма материнского капитала будет предоставляться лишь по достижению ребенком 3-летнего возраста, однако есть и исключения: не нужно ждать достижения ребенком 3-летнего возраста, чтобы погасить ипотечный кредит, взятый в банке, средствами материнского капитала, а также при получении целевого займа в «Ивановском риэлторским центре» на покупку жилого помещения.

При этом материнский (семейный) капитал не обязательно тратить целиком и только на одну из перечисленных целей. Можно расходовать деньги по частям и на разные нужды. Неизрасходованный остаток будет ежегодно индексироваться.

Материнский (семейный) капитал нельзя тратить на покупку земельного участка, на ремонт квартиры и на покупку строительных материалов для ремонта. Не предусмотрено погашение кредитов на покупку бытовой техники, автомобиля или погашение долгов по квартплате. Также его нельзя потратить на лечение или взять всю сумму наличными.

 

— Александр Владимирович, часто можно услышать такой вопрос: «Как обналичить материнский сертификат?»

«Обналичить» материнский капитал (сертификат) нельзя. Им можно распорядиться лишь на строго определенные цели, в том числе и на улучшение жилищных условий – покупку недвижимости.

Если у Вас есть материнский (семейный) капитал, у нас в «Ивановском риэлторском центре», Вы можете получить целевой заем на покупку жилого помещения с использованием средств материнского капитала.

— Что подразумевается под понятием «жилое помещение»?

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ «жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)».

Это может быть жилой дом, квартира, комната, и, в нашем регионе, часть дома, часть квартиры, которые в натуре не выделены – это так называемая доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

 

— Александр Владимирович, что необходимо иметь клиенту для получения целевого займа в «Ивановском риэлторском центре»?

Список необходимых документов минимален. Проще сказать, что для нас не важно:

  • не нужно ждать достижения ребенком 3-летнего возраста,
  • нам не важна Ваша кредитная история,
  • Вам не нужна справка о доходах,
  • сроки по оформлению всех документов занимают не более одного часа,
  • и главное, мы работаем абсолютно законно (Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

— Какие преимущества получают клиенты, обратившиеся в «Ивановский риэлторский центр» за получением целевого займа?

Заключив с нами договор целевого займа под материнский (семейный) капитал, Вы получаете широкие возможности:

  • Вы получите целевой заем на покупку комнаты, квартиры (части квартиры) или жилого дома (части жилого дома). При этом Ваша семья будет жить в собственном доме или квартире еще до погашения займа,
  • Банк рассматривал Вашу заявку на получение ипотеки (кредита) очень долго, после чего отказал, так как посчитал ваши доходы низкими, либо же ему не понравилась Ваша кредитная история? Не отчаивайтесь! Теперь Вы сможете взять целевой заем под материнский (семейный) капитал, нас не интересуют справки и длительные процедуры оформления документов, поэтому взять заем у нас можно легко и быстро, если Вы имеете государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
  • Думая о будущем своих детей нужно жить настоящим. Не откладывайте жилищные проблемы в долгий ящик. Жить нужно сейчас! Покупка жилья под материнский (семейный) капитал с «Ивановским риэлторским центром» – это первый шаг в светлое будущее!